Pasa de 39.000 a 1.780 y se sitúa en el nivel más bajo desde 1990
La caída en la construcción de viviendas en Galicia todavía no ha tocado suelo. Tras alcanzar su máximo histórico en la recta final del bum inmobiliario en el 2007, al sumar al parque residencial de la comunidad ese año 39.194 hogares, no ha dejado de descender el número de nuevas viviendas de manera consecutiva. Si en los diez primeros meses del 2011 se habían concluido 2.985 nuevos hogares, un año después solo se alcanzaron 1.780, es decir, un 95 % menos que cinco años antes, cuando Galicia registraba la mayor actividad constructora de su historia.
Del mes de enero al de octubre del año 2012, según los datos que acaba de hacer públicos el Instituto Galego de Estatística (IGE), se añadieron al parque residencial casi doce veces menos unidades que en el 2008, pero incluso un 59 % menos que en el 2011, hasta ahora el peor año en la construcción de viviendas en la comunidad.
Sin signos de recuperación
Ninguno de los parámetros del sector de la construcción refleja síntoma alguno de recuperación, ya que, además de bajar el número de viviendas, también lo hace el de edificaciones, igualmente el más pequeño de los últimos 23 años, con 1.368 construcciones, 347 menos que las contabilizadas en el año anterior y 5.825 por debajo de las cifras que se consignaban en plena fiebre constructiva del año 2007.
La radiografía estadística de la construcción residencial en Galicia apunta a un trasvase de la edificación hacia las viviendas unifamiliares y urbanizaciones de adosados, ya que prácticamente convergen las cifras de edificios de nueva planta y la de hogares por estrenar.
Aunque sufre igualmente una línea descendente, la rehabilitación de edificios mantiene una actividad proporcionalmente mayor que la de construcción de nueva planta. Hasta 1.080 rehabilitaciones se realizaron en los diez primeros meses del pasado año, solo cuatro menos que en el ejercicio anterior, aunque, eso sí, solo dieron lugar a la creación de 421 viviendas.
Las demoliciones de edificaciones, en cambio, repuntan respecto a los registros del 2011, llevándose a cabo en Galicia hasta 286. Sin embargo, cuatro años antes, en el 2007, esta misma actividad suponía acabar con un total de 1.170 construcciones.
También como elemento de comparación de la evolución del sector de la construcción en la comunidad destaca el hecho de que en los diez primeros meses del 2012 se concluyó la edificación de 720.000 metros cuadrados, cifra que cinco años antes llegó a 7,4 millones de metros cuadrados, aunque en el 2011 solo rozó el millón.
286
Demoliciones
Repuntan en el 2012 con respecto al 2011
720.000
Metros cuadrados
Construidos en los primeros diez meses del 2012
1.080
Rehabilitaciones
Solo cuatro menos que en el mismo período del 2011
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